丹东贷款买房首付多少知识 丹东首套购房优惠政策？

丹东贷款买房首付多少知识

丹东首套购房优惠政策？

丹东首套购房优惠政策？

第一，农民在城市买房有很大优惠

(1)农业转移人口在市辖区购买首套新建商品住房，补贴100元/平方米。

(2)商业银行给予农民住房贷款基准利率9折优惠。

(3)简化审批流程，缩短办事时限，引导开发商提供优惠房源。

二是城镇居民住房补贴高。

对2000年前建成的老旧小区居民、无自有住房的户籍家庭、毕业5年内(含5年)的高校毕业生，在市辖区(不含大孤山经济区)范围内购买新建商品住房，可享受以下优惠政策:

(1)购买商品房建筑面积小于或等于90平方米的，按每平方米40元补贴；

(2)购买商品房建筑面积超过90平方米的，按每平方米60元补贴；

(3)房交会期间补贴政策和居民购买新建商品房补贴不能兼得。

第三，房交会享受二手房补贴。

本地居民和外地居民在本市(不含大孤山经济区)范围内购买参与开发企业的新建商品住房和二手住房，享受以下补贴:

(1)建筑面积小于或等于90平方米的，每平方米补贴40元；

(2)建筑面积90平方米以上的，每平方米补贴60元；

(三)参与开发企业购买新建商品非住房(不含车库、仓库)，按100元/平方米给予补贴；

(4)免收房屋交易手续费，房改房首次上市收入减半收取。

四、高端人才住房补贴免于10万元。

高等院校、科研院所可通过发放住房补贴或购买租赁商品房的解决引进人才的住房问题。高端人才在我市购买新建商品住房可申请住房补贴。该政策如下:

(1)购买建筑面积90平方米以下(含90平方米)商品住房，购房补贴10万元；

(2)购买商品房面积90平方米以上的，购房补贴15万元。

5.首套房贷款最低首付比例为20\\%。

对首次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例降至20 \ \%;对拥有1套住房且相应住房贷款结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30\\%。

六、交易税收优惠，减轻住房负担。

(一)对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1\\%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1\\%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

(3)个人出售购买不满2年的住房的，全额征收增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房在年度外出售的，免征增值税。