如何自己开好一个民宿
民宿如何经营？
民宿如何经营？
1、做好产品
民宿是什么？当你问出这个问题，可能会得到很多答案，有人说民宿是非标住宿，有人说民宿是旅行目的地，有人说民宿是对城市生活的逃离……无论你把你的民宿定位为什么，做多少“花里胡哨”的创意，都必须重视一点，即民宿的本质永远是一种用户体验。这体验既是生理上的，也是心理上的，经营好一家民宿的核心其实就是在经营这种用户体验，而产品及服务决定了体验，换句话说，做民宿的根本还是在做好产品和服务。酒好才会飘香，好的产品会自带“香气”与“传播力”，做好产品及服务需要民宿经营者如同酿酒师傅一般，孜孜不倦、潜心专研，以匠人精神精雕细琢，对细节足够重视，对大局抱以情怀。不管是把民宿当做一门投资生意，还是余生所求，都需要潜下心来，站在顾客的角度去思考，想顾客之所想，急顾客之所急，如此这般，民宿会更加人性化、更有人情味，体验、口碑也自然就上去了。
2021年个人开民宿的流程？
选好地址，签好合约，到旅游局，卫生局办许可证，消防局备案报批，到工商局办证。
个人如何开出第一个民宿？
个人如何开出第一个民宿。
开民宿没有那么难嘛，前期投入需要多一点。
咱们按小成本开始算，前期投入是租房的价格，
还有简单装饰的成本。
自从有了airbnb，个人开民宿方便了很多。
从小成本开始，租一间大一点的房子，
某宝有很多将房间装饰成ins风和北欧风的的装饰物。然后拍好一点的照片上传到airbnb，简单民宿间就形成了。然后开始接单，解决好床单被褥的替换方案，干净整洁才好接持续的客源。慢慢持续的运营一段时间，首先把成本挣回来，再攒钱多租几间。之后成本够了，选一个自己想呆的地方，租房开始搞。洱海、鼓浪屿、三亚很多很多地方都能开，但是能挣大钱就看后续的本事。
民宿经营思路及方法？
一、平台
众所周知，民宿属于自助入住的非标准住宿产品，大部分获客均来自于OTA平台，所以平台的曝光度对于民宿运营者来讲尤为重要。
二、曝光
当我们的房子上线了各个OTA平台之后，我们面临的第二个问题是，如何在平台上获得更多的曝光。
三、沟通
大多数房客，都会在平台上跟民宿运营者进行沟通，这时候就是展现每一个民宿运营者个人魅力的时候，怎么样让你的沟通更加顺畅，并且能够让客户感受到你的热情以及专业；怎么样让你的语言更加圆润，让房客能够最短的时间产生信任感等等之类的
四、产品
对于民宿运营者来讲，我们的产品就是我们的房子以及服务。需要能够全面的去挖掘产品的优势，并且在描述里面体现出来广而告之，我们的每一个优势都有可能成为客户的需求点，
五、价格
各个平台上同质化房源还是很多的，而价格也许不是首选，但客户一定会关注的，所以价格策略也要形成自己的标准，
六、转化
客户成交后，民宿运营者一般会有客户的微信，这时候就是体现我们转化能力的关键时刻了，无论是朋友圈推荐还是日常客户维护，总之，当客户还有订房需求的时候，如何让客户第一时间想起自己，是最为关键的。目前比较普遍的玩法是 朋友圈 公众号推文 优惠券之类的。