审房屋租赁合同需要注意哪些
租房审核流程及注意事项？
租房审核流程及注意事项？
租房流程及注意事项1。看房子1。带客户看房前，了解客户的需求，需要房子的大小。需要注册公司吗？2.向客户介绍该物业的停车、治安、交通情况。3.告知顾客房间类型和相应的租金。4.如有疑问，告知客户该物业的水电单价。5.当客户有租赁意向时，他们可以当场收取少量押金(开具押金收据)。2.租房自住：1。目前(2012年)小房子(面积60平米以上)租金1000元/月2。签署公司内部租赁合同(一式两份)。完整的合同由租房合同、文明租客承诺书和承租人身份证复印件组成。所有合同必须加盖公司(天祝市物业服务中心)骑缝章。承租人必须在签名上按指纹。3.租户的水表、电表初读数必须在合同首页标注(如客户需要，可带租户一起查看水表、电表确认)。4.承租人须提交2张个人照片(出租屋管理处申报)。5.租户必须在签约当天支付2个月的租金作为押金，同时还要支付当月的租金。分别开具押金收据和租金收据。6.所有手续完成后，将钥匙交给租客。如果房间内有门锁、水龙头需要更换，应通知公司工程师及时更换或维修。7.告知客户用水、用电、用气安全(强调严禁使用直排式热水器)，严格遵守文明租户承诺书登记客户：1。需要在公司注册的小房子租金为xxxx元/月，大房子租金为xxxx元/月。
2.租房税小房子xxx/年，大房子xxx/年。租赁税必须在签订合同时支付一年。
3.签署公司内部租赁合同(一式两份)。完整的合同由租房合同、文明租客承诺书和承租人身份证复印件组成。所有合同必须加盖公司(天健城物业服务中心)。
4.租户的水表、电表初读数必须在合同首页标注(如客户需要，可带租户查看水表、电表确认)。
5.承租人须提交2张个人照片(出租屋管理处申报)。
6.承租人须提交复印件和身份证原件(办理租赁合同需要)。
7.签约当天，租户必须支付2个月的租金作为押金。此外，他必须支付当月的租金，并分别出具押金收据和租金收据。此外，他必须支付一年的租金税(收据)。
8.签订房屋租赁办公室租赁合同(办理正式租赁合同)。
9.所有手续办妥后，把钥匙交给房客。如果房间内有任何门锁和水龙头需要更换，应及时通知公司工程师进行更换或维修。
10.告知客户用水、用电、用气安全(强调严禁使用直排式热水器)，严格遵守文明租户承诺书。