车修好后提车需要注意哪些细节 买的期房马上交房,需要注意什么?

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车修好后提车需要注意哪些细节

买的期房马上交房,需要注意什么?

买的期房马上交房,需要注意什么?

一,准备好收房的材料,户主本人身份证,购房合同,若本人去不了代替收房得有户主本人的委托书;
二,确定好时间,集中收房的时间一般为2-3天,收房一般有大礼包,去晚了礼包可能就没有了;
三,收房一般需要的费用,①契税,1-3不等,②房屋维修基金,60元/平米,③房屋面积差额,多退少补,④物业费,一般从收房开始交接物业,就得收物业费了,一般一年一交得备好钱;
四,检查开发商公示的三书一表一证,即《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建筑竣工验收备案表》和《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》没有问题;
五,验房①交房的标准是否跟合同一致,②仔细看厨房,阳台,墙壁,门,灯,管道,线,地砖,有无问题地方,有得及时上报维修,③卫生情况;
六,查看电表,水表初始数据,跟物业核对好,办理好水电卡,门禁卡,留好物业电话,问好对接网络公司电话,天然气公司电话;
七、提前跟置业顾问联系好,收房需要的材料,检查房子情况让置业顾问先过一遍,及时沟通,效率倍增。

提车当天需要注意哪些事项?需要检查车辆哪些东西?

引言:提车当天要注意哪些事项?其实对于第一次买车的人来说还真的不太懂,那么今天笔者就来和大家聊聊,这个问题,主要从四个方面来说明,
提车当天这4点一定要注意,否则吃亏的就是你自己
第一个需要注意的地方就是车子是不是库存车
首先我们要知道对于库存车的定义,其实并没有一个真正的认定,对于国产车来说,当然包括自主品牌和合资品牌在内,基本上都是以三个月为准,如果说超过了三个月,很多人都是把这台车认定为库存车的,如果是进口车的话,那么一般来说都是六个月以上才被认为是库存车,更主要的一个原因需要大家在车辆的b柱去找一下这台车的生产日期就可以了。
第二个需要注意的地方,车子合格证和发票原件
提车的时候一定要看到车辆的合格证以及发票的原件,合格证和发票原件作用是非常大的,它关系到你以后车辆能不能在车管所正常去上牌,所以说大家在买车提车的时候一定要亲眼能够看到,最好把这些证件自己都带走,
第三个需要注意的地方,车辆公里数不能超过50公里
大家在买车的时候,首先肯定都是要看这台车的公里数是多少的,一般来说新车的出厂里程基本上都是八公里到十公里左右,基本上很少会有超过20公里的,那么对于有些合资品牌,或者使自主品牌来说,有些车型的销量可能并不是太好,所以说在4s店车库里面的时候每个月几乎都要移动车辆,所以说里程最好都不要超过50公里。
第四个需要注意的地方,检查油漆漆面
新车出现划痕其实是非常正常的现象,主要都是销售人员在洗车或者是擦车的过程当中操作不当所造成的,所以说当大家在提车的时候,一定要顺光或者是逆光的时候检查一下油漆的漆面有没有大的划痕,或者说有没有小的坑坑洼洼的地方,如果有的话,可以要求4s店更换车辆。
总结:以上四个方面就是提车的时候最需要注意到的地方,如果大家还有不懂的地方,记得在评论区留言,我们一起来探讨。